Maison neuve : proteger les baies vitrees des la construction

Les exigences RE2020 sur le confort estival

La RE2020 (reglementation environnementale 2020) introduit un indicateur interne de confort estival, le DH (degres-heures d'inconfort). Elle fixe des seuils maxima de degres-heures au-dela desquels le batiment est non conforme. Pour les maisons individuelles, les seuils sont fixes a 1 250 DH pour le confort courant et 350 DH pour le confort renforce. Ces seuils obligent les constructeurs a integrer des solutions de protection solaire dans la conception meme du batiment. L'orientation, la surface vitree, les protections fixes (casquettes, brise-soleil) et les vitrages controles solaire font partie des leviers disponibles.

• RE2020 : indicateur DH (degres-heures d'inconfort) oblige pour toute construction
• Seuil courant : 1 250 DH ; seuil renforce : 350 DH
• La protection solaire des baies est un critere de conformite
• Orientation, protections fixes et vitrages sont les principaux leviers
• Non-conformite = refus de permis de construire potentiel

Les vitrages controles solaire en construction neuve

La solution la plus integree pour une maison neuve est l'utilisation de vitrages a controle solaire (vitrage avec couche Low-E ou couche de rejet solaire integree). Ces vitrages ont un facteur g reduit (0,3 a 0,5) contre 0,6 a 0,7 pour un double vitrage standard. Ils permettent de reduire les apports solaires de 30 a 50 % sans pose ulterieure de film. Leur cout est superieur de 20 a 40 % par rapport a un double vitrage standard, soit un surcout de 100 a 200 euros par fenetre. Pour un constructeur ou un maitre d'ouvrage en maison neuve, <a href='https://faire-construire-sa-maison.fr' target='_blank' rel='noopener'>faire-construire-sa-maison.fr</a> offre des guides complets sur les choix de vitrages et d'orientation.

• Vitrage controle solaire integre : facteur g de 0,3 a 0,5
• Reduction des apports solaires de 30 a 50 %
• Surcout de 100 a 200 euros par fenetre vs double vitrage standard
• Solution la plus discrete car integree a la fabrication
• Compatible avec toutes les menuiseries (PVC, aluminium, bois)

Le film vitrage en maison neuve : quand et pourquoi

Meme dans une maison neuve, le film vitrage peut etre une solution pertinente. Si le constructeur n'a pas integre de vitrages controles solaire et que des problemes de surchauffe apparaissent dans les premiers etes, le film est la correction la plus accessible. Il peut aussi etre choisi delibe­re­ment pour les baies les plus exposees qui ne peuvent pas etre proteges par des elements architecturaux (auvents, casquettes) pour des raisons esthetiques ou structurelles. Le film ceramique sur vitrage neuf de maison neuve dure 12 a 20 ans, ce qui couvre une bonne partie de la duree de vie de la fenetre.

Planifier la protection solaire des la conception

La meilleure protection solaire est celle qui est integree a la conception architecturale. Lors du projet, plusieurs elements peuvent etre anticipes. L'orientation des pieces de vie au sud avec protection par casquette (debordement de toit) d'au moins 60 cm permet de bloquer le soleil d'ete tout en laissant passer celui d'hiver (bas sur l'horizon). Les pieces les plus utilisees le soir (salon, cuisine) peuvent etre orientees est plutot qu'ouest pour eviter la chaleur de fin d'apres-midi. Les pieces de nuit (chambres) sont idealement orientees est ou nord. Les grandes baies restantes sont traitees par vitrages controles ou film.

• Orientation des pieces de vie au sud avec casquette de toit protectrice
• Pieces de nuit orientees est ou nord : fraicheur garantie
• Salon et cuisine orientees est : confort en fin de journee
• Vitrages controles solaire pour les baies a fort ensoleillement
• Film solaire en correction si la conception n'a pas anticipe la protection

Bilan couts entre solutions integrees et film corrective

Comparer le surcout d'un vitrage controle solaire en construction (100 a 200 euros par fenetre, soit 1 500 a 3 000 euros pour 15 fenetres) avec le cout d'un film corrective pose apres (30 a 70 euros/m2 pose comprise, soit 500 a 1 500 euros pour les baies les plus critiques) montre que le film est souvent moins couteux globalement. Mais le vitrage controle solaire est une solution permanente et structurelle, integree dans la garantie des menuiseries, alors que le film necessite un remplacement apres 12 a 20 ans.