Film vitrage, double vitrage ou survitrage : quelle isolation choisir ?

Le film thermique : la solution la plus rapide et economique

Le film thermique (basse emissivite ou film isolant) se colle directement sur le vitrage existant. Sa pose ne necessite aucune modification de la menuiserie et peut etre realisee en quelques heures. C'est la solution la moins couteuse, avec des tarifs pose comprise de 30 a 70 euros/m2 selon le type de film. Les performances sont reelles : reduction des deperditions de 30 a 45 % sur simple vitrage. Cependant, le film n'ameliore pas l'etancheite a l'air de la menuiserie ni les performances acoustiques. Il s'agit d'une solution ciblant uniquement le rayonnement thermique et le rejet solaire.

• Cout : 30 a 70 euros/m2 pose comprise
• Pose sans travaux, en quelques heures
• Reduction des deperditions : 30 a 45 % sur simple vitrage
• Pas d'amelioration de l'etancheite a l'air ni de l'acoustique
• Duree de vie : 10 a 15 ans

Le double vitrage de remplacement : la reference thermique

Remplacer le simple vitrage par un double vitrage (ou le double vitrage ancien par un triple vitrage) offre les meilleures performances thermiques. Un double vitrage 4-16-4 argon atteint un Uw de 1,1 W/m2.K contre 5,8 W/m2.K pour le simple vitrage. Cela represente une reduction des deperditions de plus de 80 %. Le remplacement peut se faire en gardant les menuiseries existantes si elles sont en bon etat (changement de vitrage seul) ou en changeant fenetres completes. Le cout est nettement superieur : 300 a 800 euros par fenetre pour un changement de vitrage, 500 a 1 200 euros pour une fenetre complete posee.

Le survitrage : une alternative pour les menuiseries irremplagables

Le survitrage consiste a ajouter un vitrage supplementaire en applique sur la fenetre existante, cree un espace d'air entre les deux vitrages qui ameliore l'isolation. Il est particulierement adapte aux fenetres anciennes a valeur patrimoniale (fenetres classees, immeubles haussmanniens, batiments historiques) qu'on ne peut pas remplacer. Le survitrage ameliore le Uw de 40 a 60 % et reduit aussi les nuisances acoustiques. Son cout est intermediaire, entre 150 et 400 euros par fenetre posee. Pour une vue complete des solutions d'isolation des vitrages, visitez <a href='https://isolation-thermique-maison.fr' target='_blank' rel='noopener'>isolation-thermique-maison.fr</a>.

• Ideal pour fenetres a valeur patrimoniale non remplacables
• Amelioration du Uw de 40 a 60 %
• Reduction des nuisances acoustiques
• Cout : 150 a 400 euros par fenetre posee
• Installation sans modification des menuiseries

Tableau comparatif des trois solutions

Pour faciliter la decision, voici les criteres cles compares entre film thermique, double vitrage de remplacement et survitrage. Le film se distingue par son cout et sa rapidite. Le double vitrage offre les meilleures performances. Le survitrage est la solution intermediaire preservant les menuiseries.

• Film thermique : cout bas, pose rapide, gain thermique modere, pas d'amelioration acoustique
• Double vitrage remplacement : cout eleve, travaux, gain thermique maximal, amelioration acoustique
• Survitrage : cout intermediaire, pose simple, gain thermique bon, bonne amelioration acoustique
• Film : amortissement 4-7 ans ; Double vitrage : 15-25 ans ; Survitrage : 8-12 ans
• Seul le double vitrage peut beneficier de MaPrimeRenov' sous conditions

Comment choisir selon sa situation

Le choix entre ces trois solutions depend avant tout de l'etat de vos menuiseries, de votre budget disponible et de vos objectifs. Si les menuiseries sont en bon etat structural et sans probleme d'etancheite a l'air, le film thermique ou le survitrage sont de tres bons premiers investissements. Si les menuiseries sont degradees, vieillissantes ou presentent des infiltrations d'air, le remplacement complet est preferable malgre le cout plus eleve. Dans tous les cas, commencer par traiter les surfaces les plus penalisantes (grandes baies orientees nord ou tres ensoleillees) maximise le retour sur investissement.