Film basse emissivite ou remplacement des fenetres : que choisir ?

Comprendre le film basse emissivite

Un film basse emissivite (ou Low-E) est un film a depot metallique tres fin applique sur la face interieure du vitrage existant. Il reduit le rayonnement thermique emis par le verre vers l'interieur en hiver et limite les apports solaires en ete. Contrairement a un simple film solaire, il agit sur la composante infrarouge longue longueur d'onde, celle responsable de la sensation de paroi froide pres des fenetres. Les meilleurs films Low-E du marche permettent d'abaisser le coefficient Uw d'un simple vitrage de 5,8 W/m2.K a environ 3,2 W/m2.K, un gain considerable sans aucun travaux de menuiserie.

• Reduction du coefficient Uw de 30 a 45 % sur simple vitrage
• Elimination de l'effet paroi froide en hiver
• Conservation du vitrage et de la menuiserie existants
• Pose en une journee, sans poussiere ni gravats
• Cout : 25 a 60 euros/m2 pose comprise selon le film choisi

Remplacement complet des fenetres : performance maximale mais investissement lourd

Le remplacement de fenetres simple vitrage par du double ou triple vitrage offre des performances thermiques superieures. Un double vitrage argon atteint un Uw de 1,1 a 1,4 W/m2.K, contre 5,8 W/m2.K pour le simple vitrage. Cependant, ce gain se paie. Le cout moyen d'une fenetre PVC double vitrage posee oscille entre 400 et 900 euros l'unite selon la taille et le modele. Pour une maison de 15 fenetres, le budget depasse facilement 8 000 a 12 000 euros. Les travaux durent plusieurs jours et impliquent des nuisances : enlèvement des anciennes menuiseries, rebouchage des tableaux, peinture. L'amortissement energetique se calcule sur 15 a 25 ans selon le type de chauffage et le cout de l'energie.

• Uw de 1,1 a 1,4 W/m2.K pour un double vitrage argon standard
• Budget de 400 a 900 euros par fenetre posee
• Travaux de plusieurs jours avec nuisances
• Subventions MaPrimeRenov' possibles sous conditions de ressources
• Amortissement energetique sur 15 a 25 ans

Analyse cout-benefice : quand le film s'impose

Le film basse emissivite est particulierement pertinent dans trois situations. Premierement, quand le budget est contraint et que le remplacement complet est hors de portee a court terme. Deuxiemement, quand les menuiseries sont en bon etat et ne presentent pas de probleme d'etancheite a l'air ou de condensation entre vitrages. Troisiemement, quand le logement est en copropriete et que le reglement impose des contraintes sur l'aspect exterieur des fenetres. Dans ces cas, le film permet d'ameliorer significativement le confort thermique et de reduire la facture energetique sans attendre une renovation lourde. Pour approfondir les strategies globales d'isolation, consultez le guide complet sur <a href='https://isolation-thermique-maison.fr' target='_blank' rel='noopener'>isolation-thermique-maison.fr</a>.

Impact sur la facture energetique et le confort

Un film basse emissivite sur 15 m2 de simple vitrage peut reduire les deperditions thermiques par les fenetres de 35 a 45 %. Pour une maison chauffee au gaz avec une facture annuelle de 1 500 euros, les fenetres representent en moyenne 15 a 20 % des pertes, soit 225 a 300 euros de chauffage. Le film peut en economiser 100 a 130 euros par an. L'amortissement du film se realise donc en 4 a 7 ans, contre 15 a 25 ans pour le remplacement complet. En ete, le film reduit aussi les apports solaires, ce qui limite la surchauffe et peut reduire le recours a la climatisation.

• Economie annuelle estimee : 80 a 130 euros pour 15 m2 de simple vitrage traite
• Amortissement du film en 4 a 7 ans
• Reduction de la condensation sur les vitrages en hiver
• Confort ameliore : diminution de l'effet paroi froide
• Gain possible sur la consommation de climatisation en ete

Combiner film et remplacement : une strategie par etapes

La meilleure approche pour beaucoup de proprietaires est de proceder par etapes. Dans un premier temps, poser un film basse emissivite sur les vitrages les plus penalisants (grandes baies au nord, simples vitrages dans les pieces principales) permet de gagner immediatement en confort et de reduire la facture. Dans un second temps, lors d'un budget disponible ou d'une aide financiere, remplacer les fenetres les plus degradees. Cette strategie permet de ne pas souffrir du froid plusieurs hivers pendant la constitution d'un budget travaux. Elle est aussi coherente avec un projet de renovation globale visant une meilleure etiquette DPE.